ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

10 августа 2021

Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района, являющийся организатором торгов, место нахождения, почтовый адрес: 347570, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Суворова, д. 4, адрес электронной почты: oizo273@yandex.ru, номер контактного телефона: 8 (86373) 9-11-87, сообщает, что на основании постановления Администрации Песчанокопского района от 28.07.2021 года № 576 «О назначении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» в 09 ч. 00 мин. 21.09.2021 г. в здании Администрации Песчанокопского района (с. Песчанокопское, ул. Суворова, 4, кабинет № 43) состоится открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене аукцион на право заключения договоров аренды на земельные участки по следующим лотам:

Лот № 1 местоположение: Российская Федерация, Ростовская область, Песчанокопский район, вблизи п. Дальнее Поле

Кадастровый номер: 61:30:0600012:2042. Сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Площадь: 10461 кв.м.

Разрешенное использование – сенокошение.

Сведения о правах на земельный участок: право собственности не разграничено, ограничения прав на земельный участок отсутствуют.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Срок аренды: 3 года.

Начальная цена лота (цена земельного участка) составляет 5857,0 (пять тысяч восемьсот пятьдесят семь руб. 00 коп.)

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 175,71 (сто семьдесят пять руб. 71 коп.)

Задаток для участия в аукционе: 1171,4 (одна тысяча сто семьдесят один руб. 40 коп.)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства по лоту № 1 не установлены.

Лот № 2 местоположение: Российская Федерация, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Красная поляна, 250 м на юг от земельного участка ул. Заречная, 29

Кадастровый номер: 61:30:0000000:3243. Сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Площадь: 172150 кв.м.

Разрешенное использование – выпас сельскохозяйственных животных.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Срок аренды: 3 года.

Начальная цена лота (цена земельного участка) составляет 75909,0 (семьдесят пять тысяч девятьсот девять руб. 00 коп.)

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 2277,30 (две тысячи двести семьдесят семь руб. 30 коп.)

Задаток для участия в аукционе: 15181,80 (пятнадцать тысяч сто восемьдесят один руб. 80 коп.)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства по лоту № 2 не установлены.

Лот № 3: местоположение: Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Энгельса, 2-д.

Кадастровый номер: 61:30:0010102:253. Сведения о кадастровом учете земельного участка имеются в публичной кадастровой карте на интернет-сайте http://maps.rosreestr.ru.

Площадь: 2500 кв.м.

Разрешенное использование – объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, стоянки автотранспорта, станции технического обслуживания и иные подобные объекты);

Категория земель: земли населенных пунктов.

Срок аренды: 29 месяцев.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Предельная свободная мощность существующих сетей	Максимальная нагрузка	Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	Срок действия технических условий	Плата за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения
1. Водоснабжение и водоотведение - МУП «Песчанокопского сельского поселения» №91.21/28 от 22.03.2021г.	водоснабжение 135 м3/ сутки, водоотведение - отсутствует	по водоснабжению 1,5м³/сутки	2 недели с даты заключения договора	3 года с даты выдачи	плата не утверждена
2. ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» филиал в г. Сальске № 2705 от 22.03.2021г.	-	15 м3/час	Установлен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. № 1314 и тарифами, утвержденными Постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области

Начальная цена лота (цена земельного участка) составляет 239 000,0 (двести тридцать девять руб. 00 коп.)

Шаг аукциона установлен в пределах 3% и составляет 7170,0 (семь тысяч сто семьдесят руб. 00 коп.)

Задаток для участия в аукционе: 47800 (сорок семь тысяч восемьсот руб. 00 коп.)

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства по лоту 3:

Зона производственно-коммунальных объектов IV-V класса опасности

Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства:

Параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков
максимальный	не устанавливается
минимальный	не устанавливается
Площадь земельного участка
максимальная	не устанавливается
минимальная	не устанавливается
Количество этажей
максимальное	не устанавливается
минимальное	не устанавливается
Высота зданий, сооружений
максимальная	не устанавливается
минимальная	не устанавливается
Процент застройки
максимальный	85%
минимальный	не устанавливается
Минимальный отступ от границы земельного участка	не менее 1 м

Иные показатели:

1. Минимальные размеры озелененной территории земельных участков - в соответствии с Таблицей 1 Правил.

Таблица 1- Минимально допустимая площадь озелененной территории земельных участков

№ п/п	Вид использования	Минимальная площадь озелененных территорий
1	2	3
11	Сады, скверы, парки, специальные парки (зоопарки, ботанические сады), комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки	70 % территории земельного участка
23	Больничные учреждения	60 % территории земельного участка
34	Объекты ритуальной деятельности	40 % территории земельного участка
4	Прочие, за исключением объектов коммунального хозяйства, объектов сельскохозяйственного использования; объектов транспорта	15 % территории земельного участка
7	Объекты коммунального хозяйства, объекты транспорта	не устанавливается

2. Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков - в соответствии Таблицей 2 Правил.

Таблица 2- Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков

№ п/п	Вид использования	Минимальное количество машино-мест
	Гостиницы	9 машиномест на 100 гостиничных мест
7	Объекты обслуживающей, административной, общественной, производственной деятельности, в том числе рассчитанные на прием посетителей	1 машино-место на 5 работников в максимальную смену, а также 1 машино-место на 10 единовременных посетителей при их максимальном количестве
8	Поликлиники	1 машино-место на 20 койко-мест, а также 1 машино-место на 5 работников

3. Максимальный класс опасности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории зоны - IV.

Для участия в аукционе необходимо подать заявку на участие в аукционе по форме с необходимыми документами, оплатив задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток перечисляется на счет отдела имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района:

- УФК по РО (Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района л/счет 05583109510) ИНН 6127007449, КПП 612701001, ОКТМО 60 644 000, КБК 00000000000000000180, р/с 03232643606440005800, к/с 40102810845370000050 в Отделение Ростов-на-Дону Банка России//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону, БИК 016015102, Юр. Адрес: 347570, с. Песчанокопское, ул. Суворова,4.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Суворова, № 4, (каб. 5) в рабочие дни с 8 ч. 00 м. до 16 ч. 00 м., (перерыв с 12 ч. 00 м. до 13 ч. 00 м.) кабинет № 5 с 11.08.2021 года по 13.09.2021 года включительно.

Определение участников аукциона состоится по адресу: Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Суворова, № 4, кабинет № 43, 17.09.2021 года в 10.00 часов.

Подведение итогов торгов – 21.09.2021 года в 09.00 часов по адресу: Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Суворова, № 4, кабинет № 43.

Порядок проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется следующим образом:

1. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

2. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды.

3. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первый поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

4. При отсутствии участников аукциона, готовых взять в аренду земельный участок, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом, членами комиссии и победителем торгов в день проведения торгов по адресу: Ростовская область, Песчанокопский район, с.Песчанокопское, ул. Суворова, 4, кабинет 43.

Аукцион признается несостоявшимся: если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона; если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

Заявка на участие в аукционе (приложение 1), проект договора аренды земельного участка (приложение 2), опубликованы и размещены на официальном Интернет-сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, на официальном Интернет-сайте Администрации Песчанокопского района и отдела имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района. Информация об аукционе размещена в вестнике «Район Официальный».

Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона при выявлении случаев, предусмотренных законодательством. В течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение трех дней в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

Договор аренды земельного участка подлежит заключению в срок не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному, принявшему участие в аукционе, участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему договора аренды земельного участка подписать данный договор аренды и представить в Администрацию Песчанокопского района. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Песчанокопского района направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона. В свою очередь, организатор торгов предлагает заключить договор аренды иному участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона оплаченные задатки возвращаются.