Информационное извещение о проведении аукциона

14 апреля 2022

ИНФОРМАЦИОННОЕ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района, являющийся организатором торгов, место нахождения, почтовый адрес: 347570, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Суворова, д. 4, адрес электронной почты: oizo273@yandex.ru, номер контактного телефона: 8 (86373) 9-11-87, сообщает, что на основании постановления Администрации Песчанокопского района от 13.04.2022 года № 312 «О назначении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков и аукциона по продаже земельных участков» в 09 ч. 00 мин. 23.05.2022 г. в здании Администрации Песчанокопского района (с. Песчанокопское, ул. Суворова, 4, кабинет №47 ) состоится открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене аукцион на право заключения договоров аренды и договоров купли-продажи на земельные участки по следующим лотам:

Лот № 1: земельный участок площадью 500,0 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с кадастровым номером: 61:30:0010118:393, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Песчанокопский район, Песчанокопское сельское поселение, село Песчанокопское, ул. Сигнальная, 9-а. Земельный участок свободен от строений и сооружений. Публичными сервитутами не обременен, ограничения в использовании отсутствуют.

Срок аренды – 20 лет

Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы – 13286 руб. 00 коп.

Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены предмета аукциона – 664 руб. 30 коп.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20% от начальной цены предмета аукциона – 2657 руб. 20 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с Решением Собрания депутатов Песчанокопского района от 11.12.2020 г. № 398 « О внесении изменений в решение Собрания депутатов Песчанокопского района от 25.12.2012 № 164 «Об утверждении правил землепользования и застройки Песчанокопского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области», опубликованным на официальном сайте Администрации Песчанокопского района www.peschanrn.donland.ru

Лот № 2: земельный участок площадью 9900 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с кадастровым номером: 61:30:0050101:5437, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Красная Поляна, 18 м. на юг от земельного участка ул. Пионерская, 1-б.

Срок аренды – 20 лет

Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы – 25 938 руб. 00 коп.

Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены предмета аукциона – 1296 руб. 90 коп.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20% от начальной цены предмета аукциона – 5187 руб. 60 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с Решением Собрания депутатов Песчанокопского района от 11.12.2020г. № 396 « О внесении изменений в решение Собрания депутатов Песчанокопского района от 25.12.2012 N166 «Об утверждении правил землепользования и застройки сельских поселений Песчанокопского района Ростовской области» в части, касающейся правил землепользования и застройки Краснополянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области», опубликованным на официальном сайте Администрации Песчанокопского района www.peschanrn.donland.ru

Лот № 3: земельный участок площадью 9900 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с кадастровым номером: 61:30:0050101:5436, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Красная Поляна, 18 м. на юг от земельного участка ул. Пионерская, 1-а.

Срок аренды – 20 лет

Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы – 25 938 руб. 00 коп.

Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены предмета аукциона – 1296 руб. 90 коп.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20% от начальной цены предмета аукциона – 5187 руб. 60 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с Решением Собрания депутатов Песчанокопского района от 11.12.2020г. № 396 « О внесении изменений в решение Собрания депутатов Песчанокопского района от 25.12.2012 N166 «Об утверждении правил землепользования и застройки сельских поселений Песчанокопского района Ростовской области» в части, касающейся правил землепользования и застройки Краснополянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области», опубликованным на официальном сайте Администрации Песчанокопского района www.peschanrn.donland.ru

Лот №4: земельный участок площадью 13000 кв.м., с разрешенным использованием – сельскохозяйственное использование, с кадастровым номером: 61:30:0600010:3270, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Песчанокопский район, вблизи с. Красная Поляна.

Срок аренды – 49 лет.

Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы – 41000 руб. 00 коп.

Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены предмета аукциона – 2050 руб. 00 коп.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20% от начальной цены предмета аукциона – 8200 руб. 00 коп.

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, предельные (минимальные) и (или) максимальные размеры земельных участков – не устанавливаются.

Лот №5: земельный участок площадью 3317 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с кадастровым номером: 61:30:0000000:3269, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Развильное, ул. Гурьева, 72-в.

Испрашиваемое право – собственность.

Начальная цена лота (цена земельного участка):– 59706 руб. 00 коп.

Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены предмета аукциона – 2985 руб. 30 коп.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20% от начальной цены предмета аукциона – 11941 руб. 20 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с Решением Собрания депутатов Песчанокопского района от 11.12.2020г. № 400 « О внесении изменений в решение Собрания депутатов Песчанокопского района от 25.12.2012 N166 «Об утверждении правил землепользования и застройки сельских поселений Песчанокопского района Ростовской области» в части, касающейся правил землепользования и застройки Развильненского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области», опубликованным на официальном сайте Администрации Песчанокопского района www.peschanrn.donland.ru

Лот №6: земельный участок площадью 17780 кв.м., с разрешенным использованием – выпас сельскохозяйственных животных, с кадастровым номером: 61:30:0600012:2052, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Песчанокопский район, вблизи п. Дальнее Поле.

Срок аренды – 3 года.

Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы – 12135 руб. 00 коп.

Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены предмета аукциона – 606 руб. 75 коп.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20% от начальной цены предмета аукциона – 2427 руб. 00 коп.

Лот №7: земельный участок площадью 17660 кв.м., с разрешенным использованием – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, с кадастровым номером: 61:30:0000000:3273, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Жуковское, ул. 8 Марта, 20-а.

Срок аренды – 49 лет

Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы – 55265 руб. 00 коп.

Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены предмета аукциона – 2763 руб. 25 коп.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20% от начальной цены предмета аукциона – 11052 руб. 40 коп.

Лот №8. земельный участок площадью 1650 кв.м., с разрешенным использованием – хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, с кадастровым номером: 61:30:0050101:5435, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Песчанокопский район, с. Красная Поляна, ул. Колхозная, 84-б.

Срок аренды – 58 месяцев

Начальная цена предмета аукциона: размер ежегодной арендной платы – 28443 руб. 00 коп.

Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены предмета аукциона – 1422 руб. 15 коп.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20% от начальной цены предмета аукциона – 5688 руб. 60 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с Решением Собрания депутатов Песчанокопского района от 11.12.2020г. № 396 « О внесении изменений в решение Собрания депутатов Песчанокопского района от 25.12.2012 N166 «Об утверждении правил землепользования и застройки сельских поселений Песчанокопского района Ростовской области» в части, касающейся правил землепользования и застройки Краснополянского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области», опубликованным на официальном сайте Администрации Песчанокопского района www.peschanrn.donland.ru

Участниками аукциона по Лотам №1, 2, 3, 5, могут являться только граждане. Участниками аукциона по Лотам № 4,7 могут являться только граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства.

Для участия в аукционе необходимо подать заявку на участие в аукционе по форме с необходимыми документами, оплатив задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток перечисляется на счет отдела имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района:

- УФК по РО (Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района л/счет 05583109510) ИНН 6127007449, КПП 612701001, ОКТМО 60 644 000, КБК 00000000000000000180, р/с 03232643606440005800, к/с 40102810845370000050 в Отделение Ростов-на-Дону Банка России//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону, БИК 016015102, Юр. Адрес: 347570, с. Песчанокопское, ул. Суворова,4.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса РФ порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. Задаток заявителя, не допущенного к участию в аукционе, подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем (в письменном виде) до дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Дата и время начала приема заявок – «15» апреля 2022 с 8:00 часов.

Дата и время окончания приема заявок – «16» мая 2022 в 16:00 часов.

Дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе - «18» мая 2022 в 10:00 часов.

Заявки на участие в аукционе принимаются в письменном виде (лично/по доверенности) по адресу: Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Суворова, № 4, (каб. 5) в рабочие дни с 8 ч. 00 м. до 16 ч. 00 м., (перерыв с 12 ч. 00 м. до 13 ч. 00 м.) тел. (86373) 9-11-87.

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка. Форма заявки размещена на официальном сайте Администрации Песчанокопского района www.peschanrn.donland.ru, отдела имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (все страницы) (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Документом, подтверждающим внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий или представления недостоверных сведений;

2) непредставление всех документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем извещении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

4) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;

5) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются организатором аукциона о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня рассмотрения заявок на участие в аукционе (подписания протокола рассмотрения заявок).

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (далее - цены) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды либо договор купли-продажи в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения цены на «шаг аукциона».

Подведение итогов аукциона осуществляется 23.05.2022 в 9-00 по адресу: Ростовская область, Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Суворова, № 4, кабинет № 47 (2 этаж).

Победителем признается участник, предложивший в ходе аукциона наибольшую цену за земельный участок.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям, договор аренды либо договор купли-продажи земельного участка заключается с заявителем по начальной цене предмета аукциона.

В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона, организатор аукциона размещает извещение об отказе в проведении аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Электронный адрес официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

Проект договора аренды или договора купли-продажи земельного участка размещен на официальном сайте Администрации Песчанокопского района www.peschanrn.donland.ru, отдела имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров в сети Интернет: www.torgi.gov.ru. Информация об аукционе размещена в вестнике «Район Официальный».

Ознакомление с земельными участками на местности проводится самостоятельно.

Приложения:
1. Заявка на участие в аукционе на право заключения договоров аренды (купли-продажи) земельного участка.

2. Договор аренды земельного участка.

3. Договор купли-продажи земельного участка.

Начальник отдела имущественных и
земельных отношений Администрации
Песчанокопского района