1

Продавец

Отдел имущественных и земельных отношений Администрации Песчанокопского района 

Юридический и почтовый адрес: 347570 Ростовская область, с. Песчанокопское, ул. Суворова, 4

График работы с 8.00 до 16.12 ежедневно (кроме субботы и воскресенья), перерыв с 12.00 до 13.00.

Адрес электронной почты: oizo273@yandex.ru  

Номер контактного телефона 8 (86373)9-11-87. 

Ответственные должностные лица (представители Продавца):

- начальник ОИЗО Песчанокопского района – Попович Сергей Иванович

2

Электронная площадка

Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-тендер»).

Место нахождения: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д.23А, сектор В, 25 этаж

Сайт: https://www.rts-tender.ru/ (далее – электронная площадка)

Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru

тел.: +7 (800) 775-58-00; +7 (499) 653-55-00

3

Предмет Процедуры, сведения о начальной цене продажи объекта, шаге аукциона

Лот № 1

Начальную цену установить в соответствии с отчетом № 0124/21 от 16.03.2021г. в размере  272000 ( двести семьдесят две тысячи) руб., в том числе НДС 45333 руб. 33 коп.   (сорок пять тысяч триста тридцать три руб. 33 коп.).

       Шаг понижения цены – 10 % от начальной цены продаваемого имущества – 27200,0 рублей, цена отсечения 50 % от начальной цены продаваемого имущества – 136000,0 рублей, шаг аукциона (величина повышения цены 5%) – 13600,0 рублей, размер задатка – 20% от начальной цены продаваемого имущества – 54400,0 рублей.

Ознакомление с объектом продажи осуществляется самостоятельно с выездом на место

4

Место, сроки подачи (приема) Заявок, определения Участников и проведения Процедуры

1) Место подачи (приёма) Заявок: электронная площадка www.rts-tender.ru

2) Дата и время начала подачи (приёма)

Заявок: 12.04.2022 г. в 08:00 (МСК) Подача Заявок осуществляется круглосуточно.

3) Дата и время окончания подачи (приёма) Заявок: 10.05.2022 в 12:00 (МСК)

4) Дата определения участников: 13.05.2022

5) Дата и время проведения Процедуры: 17.05.2022 г. в 09:00 (МСК)

6) Срок подведения итогов Процедуры: 17.05.2022

Получатель: ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"

Расчетный счёт:40702810512030016362

Корр. счёт:30101810445250000360

БИК:044525360 ИНН:7710357167 КПП:773001001

5

Порядок отказа от проведения Процедуры

Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения. Организатор не несёт при этом ответственности перед любым юридическим и физическим лицом.

6

Сроки и порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в Процедуре Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка). Для прохождения процедуры регистрации Претенденту необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись (далее — ЭП) в аккредитованном удостоверяющем центре.

            Регистрация на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п.3 раздела 5 Информационного сообщения.

            Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

            Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее                          не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

7

Информация о предоставлении разъяснений документации

Любое лицо, независимо от регистрации на ЭП, вправе направить на электронный адрес ЭП, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Запрос разъяснений подлежит рассмотрению Продавцом, если он был получен ЭП, не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты и времени окончания приема заявок, указанной в информационном сообщении о проведении продажи имущества, указанных в разделе 5 Информационного сообщения.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

8

Требования к Участникам Процедуры

Участник Процедуры (далее - Участник) – Претендент, признанный Продавцом Участником.

К участию в Процедуре допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

9

Порядок подачи (приёма) и отзыва Заявок

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в продаже имущества посредством публичного предложения в электронной форме, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке, требования к их оформлению:

            Заявка на участие в продаже имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Песчанокопский район», посредством публичного предложения в электронной форме, заполненная в соответствии с формой приложения № 1 к Информационному сообщению, содержащая фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные (серия, номер паспорта, дата выдачи, кем выдан), адрес места жительства по паспорту (для физического лица, индивидуального предпринимателя), почтовый адрес для направления корреспонденции, ИНН, дату продажи, номер лота, наименование имущества (лота) продажи, размер задатка, подпись претендента или его полномочного представителя, номер контактного телефона.

            Одновременно к заявке Претенденты прилагают электронные образы документов:

            а) Физические лица:

            - все листы подлинника документа, удостоверяющего личность;

            б) Юридические лица:

            -учредительные документы;

            -документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо;

            -документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица                на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

            -иные документы, требование к предоставлению которых может быть установлено федеральным законом.

            Документооборот между Претендентами, участниками продажи, Организатором продажи и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени Претендента (далее — электронный документ), за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.

            В случае если от Претендента действует его представитель по доверенности, к Заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, Заявка должна содержать документ, подтверждающий полномочия этого лица.

            Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.

            Заявки могут быть поданы на электронную площадку с даты и времени начала подачи (приема) Заявок, указанных в п. 2 раздела 5 Информационного сообщения, до времени и даты окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п. 3 раздела 5 Информационного сообщения.

            Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

            Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема Заявок, указанных в п. 3 раздела 5 Информационного сообщения, отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.

10

Порядок внесения и возврата задатка

Для участия в продаже посредством публичного предложения в электронной форме муниципального имущества  Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества. Порядок перечисления (либо возврата) задатка установлен Соглашением о гарантийном обеспечении на Электронной площадке, размещенном в разделе «Документы Электронной площадки «РТС-тендер» для проведения имущественных торгов».

            Для целей выдачи Продавцу Задатка Претендент перечисляет на счет Оператора Гарантийное обеспечение. Денежные средства, перечисленные в счет Гарантийного обеспечения, учитываются на Аналитическом счете Претендента, привязанном к Счету Оператора.

            Гарантийное обеспечение перечисляется Претендентом на следующие реквизиты Оператора:

Получатель: ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"

Расчетный счёт:40702810512030016362

Корр. счёт:30101810445250000360

БИК:044525360 ИНН:7710357167 КПП:773001001

Претендент обеспечивает поступление Задатка в срок с 12.04.2022 по 10.05.2022.

            Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _______________, без НДС.

            Плательщиком Задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление Задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

            В случаях отзыва Претендентом Заявки:

            – в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, поступивший от Претендента Задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки;

            – позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.

            Участникам, за исключением Победителя Процедуры, внесенный Задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.

            Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный Задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

            Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным Победителем Процедуры, засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет района в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя Процедуры является обязательным.

            При уклонении или отказе Победителя Процедуры, от заключения                            в установленный срок договора купли-продажи объекта он утрачивает право на заключение указанного договора и Задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются.

            В случае отказа Продавца от проведения Процедуры, поступившие Задатки возвращаются Претендентам/Участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении Процедуры.

            В случае изменения реквизитов Претендента/Участника для возврата Задатка, указанных в Заявке, Претендент/Участник должен направить в адрес Оператора уведомление об их изменении до дня проведения Процедуры, при этом Задаток возвращается Претенденту/Участнику в порядке, установленном настоящим разделом.

11

Условия допуска к участию в Процедуре

Претендент не допускается к участию в Процедуре по следующим основаниям:

            1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении, не подтверждено.

12

Порядок проведения Процедуры, определения победителя, заключения договора

1) Аукцион проводится «17» мая 2022г. в 09 часов 00 минут по московскому времени на электронной площадке, находящейся в сети интернет по адресу www.rts-tender.ru, в соответствии регламентом электронной площадки, размещенным на сайте www.rts-tender.ru, в разделе «Имущество».

В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, Оператор электронной площадки через "личный кабинет" Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа. Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте Продавца в сети "Интернет".

Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанные в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине "шага понижения", но не ниже цены отсечения.

Шаг понижения" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения. 

Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".

Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников.

В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном Федеральным законом « О приватизации Государственного и муниципального имущества «  правилами проведения аукциона. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения". Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

 Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий "шаг понижения" и "шаг аукциона", время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на "шаге понижения".

Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.

Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене Имущества.

Решение о признании продажи имущества несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

13

Срок заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и ответственность за уклонение или отказ от заключения договора купли-продажи

По результатам Процедуры Продавец и Победитель (Покупатель) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов Процедуры заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи Объекта (лота) по форме Приложения №2.

В случае если победитель аукциона уклоняется от подписания договора купли-продажи имущества более чем на 10 календарных дней с даты протокола подведения итогов аукциона, Организатор имеет право отклонить его предложение о цене и определить выигравшее предложение из числа действующих.

14

Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи Объекта (лота)

Условия и сроки оплаты по договору купли-продажи Объекта (лота) определены в проекте договора купли-продажи, приведенном в Приложении №2 к Информационному сообщению.

15

Переход права собственности на Объект (лот)

Условия перехода права собственности на Объект определены в проекте договора купли-продажи, приведенном в Приложении №2 к Информационному сообщению.

Прочие условия

Документооборот между претендентами, участниками, организатором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путём сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

(заполняется физическим лицом, индивидуальным предпринимателем)

Паспортные данные: серия  . №   ., дата выдачи  кем выдан:  Адрес места жительства (по паспорту):   

Почтовый адрес (для корреспонденции):  Контактный телефон:         ОГРНИП (для индивидуального предпринимателя)

(заполняется юридическим лицом)

Адрес местонахождения:      Почтовый адрес (для корреспонденции):        Контактный телефон:     .

ИНН     .         КПП            ОГРН    

Представитель Заявителя

(Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности от, №  Паспортные данные представителя: серия .№, дата выдачи кем выдан:     Адрес места жительства (по паспорту):          Почтовый адрес (для корреспонденции):       Контактный телефон:        

Продавец:

Муниципальное образование «Песчанокопский район»

347570, Ростовская область,                                                    

Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Суворова, д. 4

ИНН 6127007618

ОГРН 1026101492471

Глава Администрации

Песчанокопского района

__________________/И.И. Апольский /

            м.п.

Покупатель:

(для юридических лиц)

Наименование ________________

Адрес (место нахождения):____________

ул. _____________

ИНН ______________

КПП ______________

ОГРН _____________

(дата внесения записи: _________, регистрирующий орган: _______________)

(для физических лиц)

Фамилия, Имя, Отчество

паспорт __________ выдан______________

зарегистрирован: ________________

ИНН ______________

СНИЛС _____________

Тел.:

Продавец:

Муниципальное образование «Песчанокопский район»

347570, Ростовская область,                                                    

Песчанокопский район, с. Песчанокопское, ул. Суворова, д. 4

ИНН 6127007618

ОГРН 1026101492471

Глава Администрации

Песчанокопского района

__________________/И.И. Апольский /

            м.п.

Покупатель:

(для юридических лиц)

Наименование ________________

Адрес (место нахождения):____________

ул. _____________

ИНН ______________

КПП ______________

ОГРН _____________

(дата внесения записи: _________, регистрирующий орган: _______________)

(для физических лиц)

Фамилия, Имя, Отчество

паспорт __________ выдан______________

зарегистрирован: ________________

ИНН ______________

Тел.: