Отдел имущественных и земельных отношений

 

Отдел имущественных и земельных отношений

Администрации Песчанокопского района

Начальник отдела имущественных и земельных отношений - Музалёва Анна Сергеевна

Суворова ул., д. 4, с. Песчанокопское, Песчанокопский район, Ростовская область, 347570, тел. 9-11-87, факс: 9-15-93, электронный адрес: oizo273@yandex.ru

Основные задачи отдела:

  1. Осуществление права собственника в отношении движимого и недвижимого муниципального имущества, в том числе на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и земельные участи, на которые возникает право собственности.
  2. Управление и распоряжение муниципальным имуществом (движимым и недвижимым), земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также в отношении земельных участков, в пределах предоставленных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
  3. Осуществление приватизации муниципального имущества.
  4. Контроль использования муниципального имущества в соответствии с его назначением, а также разработка предложений, направленных на его наиболее эффективное использование.
  5. Обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности.

Функции отдела:

  1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
  2. Осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом (движимым и недвижимым), земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, в пределах предоставленных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
  3. Разрабатывает с учетом требований федерального, областного законодательства проекты муниципальных правовых актов по вопросам распоряжения и управления имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Песчанокопского района.
  4. Осуществляет в установленном порядке учет муниципального имущества Песчанокопского района, ведение Реестра муниципального имущества Песчанокопского района и выдачу выписок из указанного реестра.
  5. Готовит на основании соответствующих муниципальных правовых актов Песчанокопского района документы, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и муниципальных автономных учреждений Песчанокопского района.
  6. Осуществляет в установленном порядке согласование уставов, изменений к уставам муниципальных унитарных предприятий, трудовых договоров, изменений к трудовым договорам с руководителями муниципальных унитарных предприятий, согласование уставов, изменений к уставам муниципальных учреждений, муниципальных автономных учреждений Песчанокопского района.
  7. Проводит в установленном порядке инвентаризацию объектов муниципальной собственности и проверку их целевого использования.
  8. Готовит проекты муниципальных правовых актов Песчанокопского района и представляет их на утверждение главе Администрации Песчанокопского района о передаче муниципального имущества Песчанокопского района с баланса на баланс муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений и муниципальных автономных учреждений Песчанокопского района и закреплении имущества, находящегося в муниципальной собственности Песчанокопского района, на праве оперативного управления, хозяйственного ведения за муниципальными учреждениями, муниципальными автономными учреждениями Песчанокопского района, муниципальными унитарными предприятиями.
  9. Готовит документы и представляет их на утверждение главе Администрации Песчанокопского района по согласованию сделок муниципального унитарного предприятия в отношении закрепленного за ним в хозяйственном ведении муниципального недвижимого имущества, в том числе по передаче в аренду. В установленных нормативными правовыми актами случаях осуществляет согласование договоров аренды, безвозмездного пользования и других договоров недвижимого имущества, принадлежащего муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения.
  10. Готовит документы и представляет их на утверждение главе Администрации Песчанокопского района по согласованию сделок муниципального учреждения в отношении закрепленного за ним в оперативном управлении муниципального недвижимого имущества, в том числе по передаче в аренду. В установленных нормативными правовыми актами случаях осуществляет согласование договоров аренды, безвозмездного пользования и других договоров недвижимого имущества, принадлежащего муниципальному учреждению на праве оперативного управления.
  11. Осуществляет приватизацию муниципального имущества Песчанокопского района.
  12. Разрабатывает проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год.
  13. Осуществляет организацию работы по выполнению прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Песчанокопского района текущего года, включая принятие решений об условиях его приватизации.
  14. Осуществляет подготовку отчета о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Песчанокопского района за прошедший год.
  15. От имени района в установленном порядке осуществляет полномочия по управлению, находящимися в муниципальной собственности района, акциями (паями, долями) в акционерных обществах.
  16. Выступает от имени Песчанокопского района при осуществлении государственной регистрации права собственности муниципального образования «Песчанокопский район» на земельные участки и объекты недвижимого имущества казны Песчанокопского района.
  17. Участвует в подготовке прогноза социально-экономического развития, проекта районного бюджета на соответствующий финансовый год в части:
-дивидендов по акциям; аренды земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков; аренды имущества; перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся в распоряжении предприятий после уплаты налогов и других обязательных платежей; продажи имущества; продажи акций; продажи земельных участков.
  18. Осуществляет контроль за поступлением в районный бюджет доходов от использования имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Песчанокопского района, в том числе от:
-дивидендов по акциям; аренды земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков; аренды имущества; перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся в распоряжении предприятий после уплаты налогов и других обязательных платежей; продажи имущества; продажи акций; продажи земельных участков.
  19. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов Песчанокопского района об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд Песчанокопского района.
  20. Оформляет изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд Песчанокопского района.
  21. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов по предоставлению земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование из земель муниципальной собственности Песчанокопского района, а также о перераспределении земель и (или) земельных участков.
  22. Участвует в подготовке документов о переводе из одной категории в другую земельных участков.
  23. Осуществляет подготовку муниципальных правовых актов о приватизации земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Песчанокопского района, в соответствии с законодательством, в том числе земельных участков, в пределах предоставленных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
  24. Осуществляет организацию проведения торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Песчанокопского района или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, в том числе земельных участков, в пределах предоставленных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
  25. Осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Песчанокопского района, в том числе земельных участков, в пределах предоставленных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
  26. Ведет учет договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Песчанокопского района, в том числе земельных участков, в пределах предоставленных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
  27. Осуществляет контроль за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Песчанокопского района, в том числе земельных участков, в пределах предоставленных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
  28. Ведет информационную базу проданных земельных участков.
  29. Ведет информационную базу о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Песчанокопского района.
  30. Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации организацию проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности Песчанокопского района.
  31. Готовит проекты договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров муниципального имущества Песчанокопского района.
  32. Осуществляет контроль за соблюдением условий, заключенных муниципальным образованием договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров муниципального имущества Песчанокопского района и ведет их учет.
  33. Проводит работу по обмену информацией между Минимуществом Ростовской области, о перечисленных платежах от использования имущества и земельных участков по доходам, администрирование по которым возложено нормативными правовыми актами Ростовской области на министерство.
  34. Осуществляет подготовку муниципальных правовых актов Администрации Песчанокопского района о реструктуризации задолженности по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Песчанокопского района, в том числе за земельные участки, в пределах предоставленных полномочий, предусмотренных действующим законодательством, об отмене реструктуризации задолженности, о списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности.
Обеспечивает учет информации о ходе проведения реструктуризации задолженности по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Песчанокопского района, в том числе за земельные участки, в пределах предоставленных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
  35. Осуществляет подготовку и согласование проектов муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
  36. Осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования «Песчанокопский район» в судебных, правоохранительных и административных органах, в том числе ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате в районный бюджет за использование имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Песчанокопского района, в том числе земельных участков, в пределах предоставленных полномочий, предусмотренных действующим законодательством.
  37. Осуществляет рассмотрение и подготовку ответов по заявлениям, жалобам и обращениям граждан, юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
  38. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.


Карта сайта Версия для печати © 2009 - 2017 Администрация Песчанокопского района Ростовской области